Доходный дом Иккоку

Кёко Отонаси недавно овдовела и переезжает в доходный дом «Иккоку», где занимает должность менеджера. Юсаку Годай — абитуриент, готовящийся к вступительным экзаменам в колледж. Между ними возникают романтические отношения, инициатором которых выступает Годай. Другие жильцы дома, включая загадочного Ёцую, злоупотребляющую алкоголем Итиносэ и хрупкую Роппонги, наблюдают за развитием событий и периодически вмешиваются в них.

Параллельно тренер по теннису Сюн Митака проявляет интерес к Отонаси. Годай, в свою очередь, оказывается объектом внимания со стороны Кодзуэ Нанао и Ибуки Ягами. Основные вопросы, которые рассматриваются в повествовании — сможет ли Годай успешно сдать экзамены и добиться взаимности от нового менеджера «Иккоку».